房管局老赖转移房产 被开出70万元跨省罚单

2018-11-19   阅读:132

  11月9日,安徽泗县房地产管理局收到一张来自江苏省泗洪县的罚款决定书,罚款数额高达70万元。按照泗洪县的说法,泗县房管局不配院的查封工作,导致“老赖”将原本应该被查封的32套房进行了处置。对此,泗县房管局回应称,这些房源本身不符合查封条件。新安晚报、安徽网、大皖客户端记者昨天了解到,目前泗县房管局已就此申请复议,复议结果如何,将由宿迁市中级裁定。

  2018年11月9 日,泗洪县向安徽省泗县房地产管理局送达了罚款决定书,罚款数额高达70万元。

  此事起于一起民间借贷纠纷案件。原告连某某和宿州市大家置业有限公司间有一笔债务,连某某是债主。因为钱一直没还,连某某向泗洪县起诉,请求法院采取强制执行措施。泗洪县有关工作人员告诉记者,法院在执行连某某与宿州大家置业有限公司民间借贷纠纷一案中,向泗县房地产管理局多次送达执行裁定书及协助执行通知书。但是,泗县房管局并未实际查封,导致32 处房产被宿州大家置业有限公司处置,有一部分被转移变卖。

  之后,泗洪县又向泗县房地产管理局送达《责令追回通知书》,而泗县房地产管理局在收到《责令追回通知书》之后,也没有在时间内将上述房产追回。因此,泗洪县根据相关法规,决定对安徽省泗县房地产管理局罚款70 万元,限于2018 年11 月15 日前缴纳。

  就此事,泗县房管局有关负责人表示,法院要求查封的房子中,有一部分在被要求查封前,购房户已经交了全款,还有一部分是拆迁安置房。所以,正在协调用新的房源来替换这些不符合查封条件的房源。

  据泗县房管局相关负责人介绍,法院来查封的时候,从网上调查是可售的,但实际情况不是这样。一些购房材料,也可以证明这些房屋在查封之前,就已经属于安置的和卖给购房户的了。另外,泗洪县曾在2016 年3 次要求泗县房管局协助查封大家置业的房产,泗县房管局均配合了查封,此次也不是不配合。

  据了解,泗洪县不仅送达了罚款决定书,还已经通过当地的工商银行,冻结了泗县房管局70万元的账户存款。

  昨天,泗县外宣办主任张军告诉记者,泗县房管局接到“罚单”后,已于昨天派员赶到泗洪县,和对方就此事进行协商,“一些被查封的房源确实已经卖出和被安置,我们也拿出了等价的房源相抵,希望最好能够通过协商的方式来解决此事。”

  而泗洪县办公室一名工作人员昨天告诉记者,泗县房管局已经向宿迁市中级申请了复议,复议结果如何将由宿迁市中级裁定,“结果如何看法院怎么裁定,应该很快就会尘埃落定。”

  对于此事,王良其律师事务所副主任郭爱律师昨天告诉记者,法律的查封、冻结、等措施,就是为了防止债务人转移财产,从而可能损害债权人利益,导致生效判决无法执行而设定的强制手段。

  “有权查封被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权,这是有明确的。”郭爱说,泗县房管局作为不动产的管理部门,负有绝对配合的义务。

  郭爱说,如果被查封的房产系被执行人已经给第三人的,第三人支付部分或者全部价款并实际占有该财产、但尚未办理产权过户登记手续的,也可以查封,“第三人对查封有权提出,如果理由成立,会解除查封。但作为只有配合义务的行政机关,只能执行的裁定。”

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