临泉华安城:一处房产两处收钱!要签房屋转让

2018-11-19   阅读:51

  原标题:临泉华安城:一处房产,两处收钱!要签房屋转让协议,还是员工福利房?

  最近栏目接到阜阳市临泉县打过来的一个电话,对方在电话里告诉我们,他在临泉买了套房子,可是开发商却告诉他,要买这个房子,得先给一个人打一笔钱过去。这到底怎么一回事呢?

  买房者 韦涛:华安城在我们临泉属于限价地,这个也是的,然后老百姓也是拍手称快的事。现在呢,在他44号地开盘的时候,出现这个呢,售楼小姐让你给一个陌生人打款,必须先打款,后有房,不打款没有房。

  韦大哥是地地道道的临泉人,在今年的9月份,韦大哥看中了临泉县华安城小区的一套房子。

  韦大哥相中的房子110平米,房屋的备案价是4700,原以为也就50万左右,可是交了首付30%,14万后,华安城的销售员说,还需要再给一个人打一部分钱,才能买房子。

  韦大哥:另外一笔钱他让我们打给一个合肥的了,我也不知道是谁,我也不认识他,我也不欠他的钱。

  韦大哥:以什么,就是以要买他的房子啊,你不打钱,不卖给你房子啊,没有房啊。

  韦大哥告诉我们,想要买房子,就要给另外一个人打钱,而打的这个钱的数目是根据你买房的面积来的,面积越大的,打的钱就越多。

  而这样的情况,并不止在韦大哥一个人身上出现,近期买了华安城房子的人,都需要给陌生人打款。

  一套房子,想买就要接受开发商的加价要求,而更让买房者们恼火的是,他们到现在连合同什么都没有,却先拿到了一份房屋转让协议。

  多交了十几万,合同也没见到,变成从别人手里买房子了。而这多加的钱,韦大哥说,这就相当于变相的抬高了房价。

  韦大哥:备案价格4700吧。有问题啊,他的备案价格,没有按照备案价格来卖,没有按照的去出售给老百姓的商品房。

  到底这些买房者说的这些情况存在吗,买华安城的房子是不是需要给别人打钱呢?记者决定去售楼部一探究竟。

  记者在华安城售楼部发现,购房现场非常火热,房子根本不愁卖。而销售员更是明着告诉购房者,现在房价是7000左右,而这还是一般的,好的房子价格更高。

  销售顾问:不是对外卖的,他们(员工)本人委托我们对外卖,就是因为他们是外地的嘛,比如说六安那边的,金寨那边的员工,他们不想住,就转让。

  这位销售顾问告诉记者,比备案价多出来的钱是要打给个人。既然买的是员工的福利房,那购房手续又怎么办呢?

  记者:那我怎么自己钱的安全性了呢?他是给我过户吗,他已经是个人了是吗?

  记者:那我明白你的意思了,就是对外销售是5000,如果说卖7000的线块钱给个人,就从他名头下再买。

  销售顾问:对对,但是我这房子还没有过户,还没有给个人,只是分给他了,啥合同一切都没有签。

  律师 刘德礼:开发商打着替员工卖房的名义,将房屋变相的抬高价格,超过部门的限价要求,这属于钻法律的。主管部门要严格彻查资金最终流向,买房者的加价最终是员工受益还是开发商非法受益,主管部门还应该给买房者一个交代。

  令人吃惊的是,就在售楼中心的墙上,还贴着《临泉县人民:关于规范房地产市场秩序的公告》,其中第六条明确写道,商品房不予明码标价,在标价之外加价出售房屋或者收取未标明的费用。

  按,华安城此地块限价4000多,房管局也是这么备案的,可是开发商却以建的是职工福利房为名,摇身一变卖到7000多。监管部门对这事情又是怎么看呢?

  记者在临泉县房产局了解到,分管市场监督的工作人员下去调查情况去了,而调查的问题就是华安城加价销售一事。

  临泉县房产局法规股 股长 刘斌:市场监督大队因为华安城的事情下去调查去了。

  刘斌:才有的投诉,我们局里现在非常重视,给我们县里有关领导,已经汇报,目前正在寻求解决办法。明天我们局长也安排和物价局对接,相关的职能部门要成立一个调查组,具体的核实。

  刘斌:从物价局的备案,一房一价,一房一价的备案价格到我们这备案,备案过之后,我们才去办理商品房预售许可。

  律师 刘德礼:无论什么方式在备案价之外,加价销售的行为,违反了建设部等相关主管部门的。开发商应该把业主们加价销售的这个部分,退还给业主。房管局应该对开发商也应该做出相应的处罚。小编多的房子,摇身一变竟然卖到了将近7000。的限价,也就形同虚设了。那么临泉县曲金置业有限公司卖的究竟是不是职工福利房,是不是变相加价,希望有关部门尽快查处,还业主一个明白。颍淮热线综合发布

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